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九如-市區三車面寬透天 房產騎士小林
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：755 萬
- 參考單價：11.62 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
富仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：可停2至3台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但建議適合「有翻修計畫」且「重視停車便利性」的購屋者。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「8米面寬」與「市區機能」。在透天住宅中，能直接停放 2 至 3 台車且位於鬧區、近交流道與市場的物件較為少見，這提供了極高的實用價值。
然而，購屋者必須將「翻修成本」納入總預算中。由於屋齡已超過 30 年且賣方明確指出屋況需要整理，這意味著購屋後無法立即入住，而需要經歷一段裝修期。若買方不排斥舊屋翻新，且希望在九如市區尋找一棟空間寬敞、交通便利的家，這是一個相當理想的選擇。
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